Handel ist Wandel – Vom Handelszentrum zur MALL

Die Ausgangslage

Im August 2016 hat die PUTSCH Immobilien mit dem Handelszentrum in der Weststadt ein großflächiges Einzelhandelsobjekt in der Universitätsstadt Tübingen mit erworben. Tübingen (ca. 86.000 Einwohner) bildet gemeinsam mit Reutlingen einen äußerst starken Forschungs- und Technologiestandort von rund 200.000 Einwohnern. Direkt an der Hauptverkehrsachse, am Kreuzungspunkt der B28/westliche Zufahrt Altstadtring gelegen, zeigt sich das „Handelszentrum West“ als visibles Eckgebäude und markiert von Westen kommend das Tor zur Stadt als innerstädtischer Einzelhandelsstandort.

Das Handelszentrum hat sich mit einem ausgewogenen Mix aus Lebensmitteleinzelhändler, Elektrofachmarkt, Bäcker, Getränke- sowie Tabakwaren- und Zeitschriftenhandel als Nahversorgungsstandort in den vergangenen Jahren bereits fest etabliert. Die Idee war es, durch eine Umgestaltung neue Impulse zu setzen, um neues Kundenklientel hinzuzugewinnen.

Die Umsetzung

Im Jahr 2018 wurde mit den ersten kleineren Maßnahmen begonnen. Sukzessive wurden in enger Abstimmung mit den Mietern alle geplanten Baumaßnahmen im laufenden Betrieb umgesetzt und die neuen Mietflächen fristgerecht zur Verfügung gestellt.

Mit der Maßnahme wurde die Nahversorgung des Gebiets durch einen weiteren Mieter ergänzt. Darüber hinaus wurde die Attraktivität des Objekts durch gezielte architektonische Eingriffe erhöht. Das Objekt und deren Einzelhandelsflächen wurden durch die Umbaumaßnahme zu einer zeitgemäßen MALL entwickelt, welche nicht nur durch neuartige Ladenkonzepte hervorgehoben werden, sondern ebenso durch Erhöhung der Aufenthaltsqualität in den Allgemeinflächen und eines einheitlichen Werbekonzepts. Oder um bei unserer Philosophie zu bleiben: Wir haben Werte entwickelt und geschaffen.

Das Ziel

Mit Fertigstellung der Maßnahme wurde das festgesetzte Ziel eines langfristig vermieteten, zeitgemäßen Objekts erreicht.